メイフェアパークス溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本二丁目

  • 南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 20階建 / 215戸 / SRC造

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価格偏差値

30.4
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
7,480万円
104.9万円/㎡
相場
6,264万円
87.8万円/㎡
4,400
5,642
6,885
8,128
AI査定結果
推定相場価格
6,264万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,642万円〜6,885万円
79.1万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メイフェアパークス溝の口
7,480万円（104.9万円/㎡）/ 6階 / 71.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は88.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,480万円104.9万円6階 71.32㎡ 3LDK南
2026/02/167,880万円103.2万円20階 76.34㎡ 3LDK南西
2026/01/247,580万円106.3万円6階 71.32㎡ 3LDK南
2026/01/186,980万円74.3万円9階 93.91㎡ 4LDK南
2025/12/237,280万円77.5万円9階 93.91㎡ 4LDK南
2025/10/177,480万円79.7万円9階 93.91㎡ 4LDK南西
2025/09/147,770万円82.7万円9階 93.91㎡ 4LDK南西
2025/09/137,380万円97.6万円5階 75.65㎡ 3LDK南
2025/02/086,180万円86.2万円19階 71.7㎡ 3LDK南西
2025/01/165,980万円83.4万円19階 71.7㎡ 1LDK+S南西
2024/12/255,680万円79.2万円19階 71.7㎡ 2SLDK南西
2024/12/245,980万円83.4万円19階 71.7㎡ 2LDK+S南西
2024/11/146,180万円86.2万円19階 71.7㎡ 2SLDK南西
2024/09/306,480万円90.4万円19階 71.7㎡ 2SLDK南西
2024/09/056,480万円94.3万円19階 68.71㎡ 2LDK南西
2024/07/176,680万円93.2万円19階 71.7㎡ 2SLDK南西
2024/06/117,170万円100.0万円19階 71.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/075,880万円77.0万円10階 76.34㎡ 3SLDK南
2024/04/305,200万円67.6万円6階 76.92㎡ 3LDK南西
2024/04/025,980万円83.8万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/03/126,380万円89.4万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/03/046,450万円90.4万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/02/226,690万円93.8万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/02/226,490万円91.0万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/02/226,280万円82.3万円10階 76.34㎡ 3LDK南
2024/01/286,780万円95.0万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/01/216,880万円96.4万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2023/12/216,980万円97.8万円17階 71.34㎡ 3LDK南西
2023/09/076,690万円93.8万円10階 71.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は84.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
メイフェアパークス溝の口
川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅14分 7,480万円104.9万円71.32㎡3LDK6階 / 20階建 南2000年215戸SRC
2025/06/01メイフェアパークス溝の口C棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅12分 6,780万円88.8万円76.34㎡3LDK10階 / 20階建 南2000年215戸SRC
2026/02/27ヴィルクレール二子多摩川
川崎市高津区北見方二丁目
二子新地駅14分 5,680万円80.6万円70.49㎡3LDK4階 / 14階建 南西1999年226戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市高津区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して35.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市高津区
77.3万円/㎡
前年比+32.6%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイフェアパークス溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本二丁目
交通南武線武蔵溝ノ口駅徒歩14分
築年月2000年
階数20階建
総戸数215戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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